装配式建筑是个啥？

装配式建筑，对很多人来说，还是相对陌生的，这篇就谈一些装配式的基本知识。


等同现浇
早先接触装配式建筑的时候，大家经常提一个概念，“等同现浇”，按照这个设计理念，我们觉得装配式结构设计其实也没什么大不了的，会现浇结构，就会装配式结构设计呀。


"等同现浇"，就是通过钢筋之间的可靠连接（如浆锚灌浆”、“钢筋搭接”、“灌浆套筒”连接等），将预先浇筑构件（主要是大部分外墙）与现浇部分有效连接起来，让整个装配式结构与现浇实现“等同”，满足建筑结构安全的要求。
查阅一些资料之后，发现“等同现浇”的设计思想，其实是无奈之举。


我国现行建筑行业体制割裂了完整的建筑生产过程，设计院对施工、装修以及使用过程中可能碰到的问题了解太少，我们尚不具备足够的能力实现真正的装配式；
整个建筑行业真正懂装配式的设计师少之又少，但现浇结构设计却拥有广泛的社会基础，“等同现浇”虽然简单粗暴，但可明显解决当时从业人数严重不足的问题。
所以你看，为了快速实现"装配式"设计在我国建筑行业的"冷启动"，"等同现浇"其实是一种不得以的妥协办法。


装配式混凝土结构，真的能等同现浇吗？《装配式混凝土结构技术规程》给出了答案。



装配式建筑
从结构受力可靠性来看，至少在目前阶段，装配式混凝土结构无法等同现浇。但这还不是重点。我们先来看看，究竟什么是装配式建筑。


装配式建筑的“装配式”，不是说，按照现浇结构设计，然后再简单拆分预制，现场拼装。


装配式的含义，是从产业链统筹、系统集成的高度，来实现“装配”的目的。真正的装配式，其实就是产业升级，从原来的现浇1.0升级到工业化2.0。


举个例子。


最近，我们常常听说“装配式钢结构”。有朋友会反问，钢结构有现浇的吗？钢结构本身不就是装配式吗？


从结构构件组合拼装这个角度来说，钢结构的确是装配式；但装配式还有另外一层含义。


与传统钢结构建筑相比，装配式钢结构建筑更加强调设计的模数化和工厂的预制化，不论是结构系统还是外围护系统、设备和管线系统和内装系统，整个建筑过程中的主要部分都应采取预制部品构件集成；更加强调部品件安装的整体化和集成化，如整体式厨房和整体式卫生间，以及设备管道的科学集成和模块化安装，以实现建筑过程的一体化。


可见，与传统建筑相比，装配式混凝土建筑和装配式钢结构建筑，强调的其实都是工业制造、系统集成、产业统筹的含义。


长远来看，发展装配式建筑，技术先进、绿色环保、节约人力，符合中国特色社会主义现代化建设发展战略，所以，政府积极倡导。但目前阶段，真正接触或了解装配式建筑的工程师依然是少数，接下来，我们简单了解一些装配式的知识。


装配率与预制率
了解装配式建筑，绕不开这两个概念。很多政策奖励，都对这两个率有要求。根据深圳地区的相关文件，预制率和装配率的定义如下：


预制率：标准层预制混凝土构件混凝土总体积与标准层全部混凝土总体积的比值。预制率是一个体积概念。
其中，非承重内隔墙预制构件记入预制混凝土构件总体积时，需要乘以系数0.5。


装配率：标准层装配式工法构件总表面积与标准层混凝土总表面积的比值。装配率是一个面积概念。
同样地，非承重内隔墙预制混凝土构件计算系数为0.5。


注意，非承重内隔墙预制混凝土构件不包括混凝土砖、空心砖、加气混凝土砌块等块材隔墙和石膏条板、铝板等装饰板材的内隔墙。


装配式建筑评价标准
装配式建筑的定义，必然涉及一个比例（率）的问题。装配率或预制率太低，并不能算装配式建筑。具体是怎么规定的呢？看看《装配式建筑评价标准》怎么说。




装配式建筑应同时满足下列要求:


主体结构部分的评分值不低于20分；
围护墙和内隔墙部分的评分值不低于10分；
采用全装修；
装配率不低于50%；
当评价项目满足上述标准，且主体构件竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35%时，可进行装配式建筑等级评价。


装配率为60%~75%时，评价为A级装配式建筑；
装配率为76%~90%时，评价为AA级装配式建筑；
装配率为91%及以上时，评价为AAA级装配式建筑。
装配式构件如何选？
根据《装配式建筑评价标准》，装配式建筑装配率要满足不低于50%的要求，针对这一要求，如何做选择呢？


主体结构
能不用竖向构件尽量不采用竖向构件，必须采用竖向构件时，也采用下限值。从设计难度、施工难度以及成本因素考虑，尽量避免采用竖向构件。


仅选择水平构件时，通常的选择顺序为：楼板＞楼梯＞空调板＞女儿墙＞其他构件。


根据项目测算，仅选择水平构件，达到20分是比较困难的。


围护墙与内隔墙
在围护墙与内隔墙部分，优选非承重围护墙非砌筑和内隔墙非砌筑，内墙与管线、装修一体化及围护墙与保温隔热装饰一体化应用较少，且成本增加较多，能不用尽量不用。


市场上非砌筑产品，ALC条板、预制条板、三明治墙板工艺是最常见的。这几种材料的问题是：1）外墙现浇和预制处容易出现渗水；2）内墙条板墙面开裂较多。


全装修
必选项。


装修与设备管线
在主体结构和围护墙与内隔墙两大项的选择时，开发商一般都会选择得最低分，即主体仅得20分，围护墙和内隔墙得10分，再加上6分的全装修，目前得分36分，还需要14分才能得到装配式建筑的评价要求，如何选择这14分，通常的选择顺序为：管线分离＞集成卫生间＞干式地暖＞集成厨房。

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